Existen dos instrumentos de publicidad: la nota simple y la certificación. Ambas deben contener, Esc online casino general, la descripción de la finca, la titularidad y las posibles cargas.
La primera tiene valor casinl informativo. La cancelación es la operación jurídica necesaria para hacer desaparecer una hipoteca de la finca de nuestra propiedad, una vez extinguida la obligación que se garantizaba con ella, Esc online casino que puede deberse bien al pago completo del préstamo, bien a la adjudicación de la finca en subasta.
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Esto es así porque la extinción de la deuda no produce por sí sola la desaparición de la carga en el Registro. Para practicarla, es Esc online casino presentar en el registro Best casino in bahamas escritura de cancelación y la documentación que acredite la presentación a liquidación del impuesto de transmisiones onlinne y actos jurídicos documentados, en su caso.
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La cancelación de la hipoteca no es obligatoria. Primero porque deja la propiedad libre de esa carga, posibilitando contratar una nueva hipoteca si así casinl desea.
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Segundo, porque el valor de una finca libre de cargas, a efectos de la solvencia patrimonial de un propietario, es mayor que el de una finca hipotecada, lo cual facilita casini tipo de operación financiera que Esc online casino realizarse.
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